Design Manager (Byggeri) — løn 2026: 71.162 kr. om måneden

En design manager i byggeriet har ansvaret for, at projektmaterialet er færdigt, sammenhængende og til at bygge efter.

De faste opgaver:

• Projekteringsplanen: hvilke tegninger og beskrivelser skal være færdige hvornår, og i hvilken rækkefølge. Ventilationen kan ikke projekteres, før konstruktionen ligger fast
• Koordinering mellem fag: arkitekt, konstruktionsingeniør, installationsingeniør, brandrådgiver og landskabsarkitekt tegner hver sit. Deres løsninger skal passe fysisk sammen
• Konfliktsøgning: i bygningsmodellen findes de steder, hvor en ventilationskanal går gennem en bærende bjælke. Det er langt billigere at finde nu end på pladsen
• Grænseflader: hvem tegner hvad, og hvor slutter den enes ansvar. Uklare grænseflader er en hyppig kilde til huller i materialet
• Myndighedskrav: brand, energi, tilgængelighed og konstruktioner skal dokumenteres efter bygningsreglementet
• Bygherrens beslutninger: ændringsønsker undervejs skal prissættes og konsekvensvurderes, før de tegnes ind

Det, der gør rollen svær, er at man leder folk, man ikke er chef for. Rådgiverne har hver deres kontrakt og deres egen prioritering, og design manageren skal alligevel få dem til at levere sammen.

Rollen findes hos entreprenører, bygherrerådgivere, rådgivende ingeniørfirmaer og hos større bygherrer med egen byggeafdeling.

Hvilken lovgivning dækker denne rolle? Bygningsreglementet fastlægger kravene til brandsikkerhed, konstruktioner, energi, tilgængelighed og indeklima, og for de mere komplekse byggerier kræves certificerede rådgivere inden for brand og konstruktioner. Byggeloven og planloven med den lokale lokalplan sætter rammen for, hvad der må bygges. Ved offentlige byggerier stiller udbudsloven krav til udbudsprocessen, og aftalerne mellem parterne følger typisk AB-systemets standardvilkår.

Bygningsmodellen er kernen. Revit er det mest udbredte program til selve modellen, og fagenes modeller samles i Navisworks eller Solibri, hvor der køres konfliktsøgning: programmet finder automatisk de steder, hvor to fags løsninger optager samme plads.

Samarbejdsplatformen — Dalux, BIM 360 eller Byggeweb — er der, hvor tegninger, beskrivelser, revisioner og mangellister ligger. Alle parter arbejder i den, og revisionsstyringen sikrer, at ingen bygger efter en gammel tegning.

Projekteringsplanen styres i Excel eller i et planlægningsprogram med afhængigheder mellem leverancerne. Det er her, det ses, hvad der forsinker hvad.

Dertil kommer beregningsværktøjer til energiramme, dagslys og livscyklusvurdering, som bygningsreglementets krav gør nødvendige, og et system til at følge bygherrens ændringsønsker med pris og konsekvens.