Ledelse
Teknisk serviceleder — løn 2026: 71.162 kr. om måneden
Opgaver, uddannelse og vejen ind i faget
En teknisk serviceleder tjener typisk 71.162 kr. om måneden før skat (median, Danmarks Statistik 2024) — ca. 37.743 kr. udbetalt.
En teknisk serviceleder står for driften af bygninger og udearealer — varme, ventilation, vedligehold, rengøring og de håndværkere, der kommer på besøg. Rollen findes på skoler, i boligselskaber, kommuner og på større virksomheder. Det er både ledelse af et lille hold og hands-on drift af selve bygningen.
Typisk månedsløn
71.162 kr.
median, før skat
De fleste tjener
55.290–92.709 kr.
nedre–øvre kvartil
Kilde: Danmarks Statistik, lønstatistik (LONS20) 2024 · Skrevet af Vift, opdateret 6. september 2026 · Løntallene opdateres, når Danmarks Statistik udgiver et nyt år.
Centrale kompetencer
Hvad tjener en teknisk serviceleder?
Typisk månedsløn (median, fuld tid, før skat)
71.162 kr.
De fleste tjener mellem 55.290 og 92.709 kr./md. (nedre og øvre kvartil).
Kilde: Danmarks Statistik, lønstatistik (LONS20) 2024. Standardberegnet månedsfortjeneste — inkl. pension og tillæg. Sammenlign med andre fag i lønindekset · Se lønnen efter skat
Er du teknisk serviceleder? Se hvor din løn ligger
Skriv din løn — du ser med det samme, hvor du ligger i lønspændet. Helt uden login.
Din erfaring i faget
Hvad får du om måneden, før skat?
Din faste månedsløn før skat. Tallet forlader ikke din telefon, før du selv siger ja.
Arbejder du deltid? Regn op til fuld tid (37 timer), før du sammenligner — statistikken er lavet på fuld tid.
Hvad laver en teknisk serviceleder?
En teknisk serviceleder har ansvaret for, at bygningen virker. Varmen skal være der om morgenen, ventilationen skal køre, låsene skal virke, og græsset skal slås.
Dagen er sjældent ens, men opgaverne falder i fire grupper:
- Drift: varme-, ventilations- og køleanlæg overvåges, filtre skiftes, og driftsdata følges, så fejl fanges før brugerne mærker dem
- Vedligehold: en plan for hvad der skal males, skiftes og repareres hvornår — og et budget, der skal holde
- Ledelse: teknisk servicemedarbejdere, rengøringspersonale og eksterne håndværkere skal fordeles, følges op på og godkendes
- Bestilling og aftaler: serviceaftaler, indkøb af materialer og udbud af større opgaver
Oven i det ligger de opgaver, ingen planlægger: en sprunget vandledning, et strømsvigt, en dør der ikke kan låses. På skoler kommer der en hverdag med børn og lærere til, hvor det tekniske skal løses uden at forstyrre undervisningen.
Arbejdsstederne er kommunale ejendomme, skoler, boligselskaber, kulturhuse, hospitaler og private virksomheder med egne bygninger. På større ejendomme er stillingen ren ledelse; på mindre er du selv den, der skifter pæren.
Til dig, der arbejder med det
Bliv fundet som teknisk serviceleder
Vis, hvad du arbejder med, så mennesker og virksomheder kan finde dig, når de leder efter nogen med din erfaring.
Bliv fundet — gratisCa. 30 sekunder · intet betalingskort
Ikke klar til at være synlig? Få besked, når nogen søger efter teknisk serviceleder
Til virksomheder
Lad de rette mennesker finde jer
Søger I en person til rollen som teknisk serviceleder? Vis, hvad I leder efter, så relevante mennesker kan finde jer og tage kontakt.
Vis hvad I søger — gratis2 trin · fjern når som helst
Ikke klar endnu? Følg stillingen og få besked, når nye profiler dukker op.
Her arbejder teknisk serviceledere
Arbejdspladser, hvor teknisk serviceleder er en typisk rolle — udledt af virksomhedens egen beskrivelse. Kun firmaer med en side hos os.
- Bsh Hvidevarer →Ballerup · Engroshandel med hvidevarer og elektriske husholdningsartikler
- C&D Foods (Denmark) →Esbjerg N · Fremstilling af færdige foderblandinger til kæledyr
- Dansk Træemballage →Faaborg · Fremstilling af træemballage
- Delaval →Kolding · Engroshandel med landbrugsmaskiner, -udstyr og tilbehør hertil
- Den Jyske Kontrolcentral →Esbjerg V · Vagt- og sikkerhedsaktiviteter i.a.n.
- Dktv →København SV · El-installation
Spørg andre i faget
Tallene siger, hvad faget får — fagfællerne ved, hvordan hverdagen er. I rummet for drifts- og logistikcheferne spørger man anonymt under et fast alias (brugernavn).
Hvordan bliver man teknisk serviceleder?
Ejendomsserviceteknikeruddannelsen er den direkte vej. Det er en erhvervsuddannelse, og Uddannelsesguiden angiver varigheden til 3 år og 9 måneder. Du lærer at drifte bygninger, håndtere tekniske installationer og planlægge vedligehold, og uddannelsen tages med oplæring i en virksomhed.
En stor del af landets tekniske serviceledere er dog kommet ind ad en anden dør: fra et håndværksfag — smed, elektriker, vvs'er, tømrer — og har fået ansvaret gennem erfaring med den enkelte bygning. Er du over 25 år, kan ejendomsserviceteknikeruddannelsen tages som erhvervsuddannelse for voksne, hvor din tidligere erfaring afkorter forløbet.
Til ledelsesdelen findes to almindelige overbygninger ved siden af arbejdet. Akademiuddannelsen i ledelse er en deltidsuddannelse rettet mod at lede medarbejdere. Adgangskravene er en relevant erhvervsuddannelse eller gymnasial uddannelse plus mindst to års relevant erhvervserfaring efter den adgangsgivende uddannelse. Næste niveau er diplomuddannelsen i ledelse.
Dertil kommer de kurser, driften kræver i praksis: certifikat til at arbejde med kølemidler, kloakmesterkurser, arbejdsmiljøuddannelsen og kurser i bygningsautomatik. De tages typisk som amu-kurser i arbejdstiden.
Værktøjer og teknologi
Det vigtigste system i driften er bygningsautomatikken — CTS-anlægget, der styrer varme, ventilation og køl. Schneider, Siemens Desigo, Trend og Kieback&Peter er blandt de udbredte systemer, og de fleste kan ses fra telefonen.
Vedligehold og opgaver styres i et driftssystem: Dalux FM, Main Manager, Caretaker eller kommunens eget. Her ligger opgavelisten, servicehistorikken og de aftaler, der skal fornyes.
Dertil kommer adgangskontrollen (nøglebrikker, låsesystem), energiovervågningen, der viser forbrug pr. bygning, og helt almindelig Excel til budget og prisoverslag. På ledelsessiden bruges vagtplansystemer og lønsystemets tidsregistrering.
Mød menneskene bag titlen
Overvejer du at blive teknisk serviceleder — eller mangler du en? Søg blandt rigtige mennesker, eller stil faget et spørgsmål og få besked når nogen fra branchen svarer.
Er du selv teknisk serviceleder? Opret din gratis profil — bliv synlig og få tilbudt opgaver.
Relaterede stillinger inden for drift og produktion
Ofte stillede spørgsmål
Hvad laver en teknisk serviceleder?
Har ansvaret for driften af en eller flere bygninger: varme, ventilation, vedligehold, udearealer og rengøring. Rollen kombinerer teknisk drift med ledelse af servicemedarbejdere og styring af eksterne håndværkere.
Hvordan bliver man teknisk serviceleder?
Gennem ejendomsserviceteknikeruddannelsen, en erhvervsuddannelse på 3 år og 9 måneder ifølge Uddannelsesguiden. Mange kommer også fra et håndværksfag og får ansvaret gennem erfaring.
Hvad kræver akademiuddannelsen i ledelse?
En relevant erhvervsuddannelse, en gymnasial uddannelse eller noget tilsvarende — plus mindst to års relevant erhvervserfaring efter den adgangsgivende uddannelse.
Er det et job med meget praktisk arbejde?
Det afhænger af stedets størrelse. På store ejendomme er rollen overvejende planlægning og ledelse. På mindre steder er du selv med til at udføre reparationerne.
Kilder
Udgivet september 2026. Senest opdateret september 2026. Se alle stillinger