Nøgletallene for Åbyhøj: boligpris, skatteprocent, indbyggertal og virksomheder

Hvor mange bor der i Åbyhøj?

13.851 mennesker bor i Åbyhøj (postnummer 8230) den 1. januar 2026. Det er 2.745 flere end for ti år siden (11.106 i 2016), en vækst på 25 %. Hele Aarhus Kommune har 378.361 indbyggere. 20 % er under 20 år, og 14 % er 65 år eller derover.

Hvad er Åbyhøj kendt for?

Samlet fra forskellige kilder, læst 7. september 2026. Opfattelserne er kildernes, ikke Vifts.

Åbyhøj var oprindeligt en gård: navnet dukker op i februar 1863, da T.E. Stabell satte Gaarden Aabyhøj til salg ved Silkeborgvej, skriver AarhusWiki. I 1884 købte entreprenøren Just Ludvig Homann stedet og begyndte omkring 1897 at udstykke det til villagrunde. Kvarteret hed i starten både Valby — efter bydelen i København — og Åbyhøj, men fra 1902 blev Åbyhøj det blivende navn. Mellem 1905 og 1927 blev der bygget omkring 850 huse i Åby Sogn, de fleste i Åbyhøj. Frichs Fabrikker, Aarhus Jernstøberi og Dansk Maskinkompagni lå her og gav arbejde. Åbyhøj Kirke blev bygget 1942-45 af Harald Lønborg-Jensen med Løgumkloster Kirke som forbillede.

Kilder: AarhusWiki: Åbyhøj · VORES Åbyhøj: Pris op til 7,698 mio. kroner — se de dyreste boliger i Åbyhøj (2. februar 2025)

Hvad er skatteprocenten i Aarhus Kommune?

Kommuneskatten i Aarhus Kommune er 24,5 % i 2026. Det er nr. 14 af 98 kommuner — den laveste er København (23,39 %). Landsgennemsnittet er 25,43 %. Kirkeskatten er 0,74 % for medlemmer af folkekirken.

Med en løn på 41.000 kr. om måneden får du ca. 124 kr. mere udbetalt i Aarhus end i Skanderborg Kommune (26,0 %) — 1.488 kr. om året.

Udbetalt er et skøn regnet med 2026-satser, 15 % pension og uden kirkeskat.

Hvad koster det at få passet børn i Åbyhøj?

En vuggestueplads koster 3.969 kr. om måneden i Aarhus Kommune i 2026, og en børnehaveplads 2.186 kr. Det er over landsgennemsnittet (3.933 kr. for vuggestue), og Aarhus ligger som nr. 55 af 97 kommuner (billigste først). Nabokommunerne: Skanderborg 3.660 kr. om måneden for vuggestue.

Hvad koster et hus i Åbyhøj, og hvad er kvadratmeterprisen?

Et parcel- eller rækkehus i postnummer 8230 blev i 1. kvartal 2026 handlet til 32.552 kr. pr. m² i gennemsnit — et hus på 140 m² svarer til ca. 4,6 mio. kr. En ejerlejlighed kostede 31.585 kr. pr. m². Åbyhøj ligger over medianen for landets postnumre (13.040 kr.) og tæt på nabobyerne: Aarhus V 26.106 kr., Aarhus C 54.418 kr., Viby J 29.317 kr. For ti år siden kostede et hus i Åbyhøj 25.286 kr. pr. m².

Beliggenhed: hvor er det bedst at bo i Åbyhøj?

Samlet fra forskellige kilder, læst 7. september 2026. Opfattelserne er kildernes, ikke Vifts.

Hus. Åbyhøj er et af de dyrere villakvarterer i Aarhus. VORES Åbyhøj opgjorde i februar 2025 de seks dyreste boliger til salg til 42.190 kr. pr. kvadratmeter — 59 procent over gennemsnittet i Aarhus Kommune på 26.524 kr. — og adresserne var Kresten Kolds Vej, Åbyvej, Vølundsvej, J. Skjoldborgs Vej og St. Blichers Vej. Avisen peger på udsigt til vand, nærhed til skov og arkitekttegnede huse som det, der trækker op. Kvarteret er bygget som villaudstykning fra omkring 1897 og frem, skriver AarhusWiki. Man kan også købe billigere: husene længere vestpå mod Åby og Hasle ligger under det niveau.

Lejlighed. Lejlighederne ligger langs Silkeborgvej og i nyere byggeri på de gamle fabriksarealer ved Frichsparken. Aarhus hører til landets dyrere byer: en lejlighed i Randers koster kun en fjerdedel af en tilsvarende i Aarhus, selv om der er en halv time med tog imellem, skriver home.

Sommerhus. Der er ingen sommerhusområder i Åbyhøj — bydelen er sammenhængende by. Køber man sommerhus fra Aarhus, sker det typisk syd på mod Odder eller ud på Djursland. I 1. kvartal 2026 kostede en kvadratmeter sommerhus 56.011 kr. i Aarhus Kommune og 37.667 kr. i Odder Kommune mod et landsgennemsnit på 24.247 kr.; begge steder steg priserne kraftigt på et år, med 37 og 41,3 procent, viser Bolius' opgørelse.

Kilder: VORES Åbyhøj: Pris op til 7,698 mio. kroner — se de dyreste boliger i Åbyhøj (2. februar 2025) · AarhusWiki: Åbyhøj · home a/s: 10 billigste og dyreste kommuner — her koster en lejlighed kun en sjettedel (19. august 2024) · Bolius: Sommerhuspriser er de højeste nogensinde i 2026 — se priserne i din kommune (opdateret 18. juni 2026)

Hvilke store virksomheder ligger i Åbyhøj?

De største arbejdspladser i Åbyhøj er LINDBERG A/S, Sundhed og Omsorg, Kingosvej 1, KVICKLY og IMPACT A/S. I alt har 1.089 aktive virksomheder hovedadresse i postnummer 8230.

1. 1LINDBERG A/SFremstilling af medicinske og dentale instrumenter samt udstyr hertil · Lindberg
2. 2Sundhed og Omsorg, Kingosvej 1Drift af plejehjem · Aarhus Kommune
3. 3KVICKLYDetailhandel med dagligvarer i supermarkeder og købmandsbutikker · Coop
4. 4IMPACT A/SComputerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter · Impact
5. 5MILJØRENT RENGØRINGSSERVICE A/SAlmindelig rengøring i bygninger · Miljørent Rengøringsservice
6. 6GAMMELGAARDSSKOLENUndervisning på almene grundskoler · Aarhus Kommune
7. 7ÅBY SKOLEUndervisning på almene grundskoler · Aarhus Kommune
8. 8Sundhed og Omsorg, Thorsvej 2Drift af plejehjem · Aarhus Kommune

Hvad tjener man i Åbyhøj?

En business development manager (bdm) tjener typisk 52.888 kr. om måneden før skat og får ca. 29.254 kr. udbetalt i Aarhus Kommune — 169 kr. mere end i Skanderborg. Her er de stillinger, byens arbejdspladser typisk ansætter, med landstallet fra Danmarks Statistik 2024.

Løn: Danmarks Statistik, median for stillingen i hele landet, 2024. Udbetalt: skøn med Aarhus Kommunes skat 24,5 %, 15 % pension, uden kirkeskat. Skanderborg: 26,0 %.

Er Åbyhøj en god by at bo i?

Tallene taler for Åbyhøj: kommuneskat nr. 14 af 98, 25 % flere indbyggere på ti år og 1.089 virksomheder i byen. 23 % af de beskæftigede i kommunen arbejder i en anden kommune, så mange bor her og pendler. Om byen er god at bo i for netop dig, ved dem, der bor her — giv byen stjerner nedenfor, eller læs, hvad andre skriver.

Er det dyrt at bo i Åbyhøj?

Skatten er lav: 24,5 % mod 25,43 % i gennemsnitskommunen, hvilket giver ca. 208 kr. mere udbetalt om måneden ved en løn på 41.000 kr. Et parcelhus koster 32.552 kr. pr. m² (1. kvartal 2026), over landets median på 13.040 kr.

Skatteministeriet 2026 · Finans Danmark BM011, 1. kvartal 2026 · husets regnemodel (skøn).

Hvor kan man lade elbil i Åbyhøj?

Åbyhøj by har 154 ladestandere med 199 offentlige ladepunkter inden for 5 km fra bymidten, og hele kommunen 2.287 ladepunkter, heraf 152 lynladere. De største selskaber i byen er Spirii APS, Norlys, Clever A/S, Nortec A/S og EV Infra Denmark ApS. Tryk på "Ladestandere" på kortet øverst — hver stander viser selskab, antal ladepunkter, effekt og adresse.

GeoFA (GeoDanmark/Klimadatastyrelsen), ladeoperatørernes egne indberetninger, hentet 22. september 2026.

Læge, tandlæge, sygehus og ældrepleje i Åbyhøj

Åbyhøj har 5 almene lægepraksisser og 7 tandlægeklinikker inden for 5 km fra bymidten. Den gennemsnitlige afstand til nærmeste praktiserende læge i Aarhus Kommune er 1,3 km mod 2,4 km i hele landet (2024).

MedCom, praksislister · Sundhedsvæsenets Organisationsregister (SOR) · Danmarks Statistik, SUNDAF01 (2024). Om en læge tager nye patienter, står på sundhed.dk.

Plejecentre fra CVR (aktive arbejdssteder i byen, branche plejehjem). Tilsyn, sygefravær og personaleomsætning pr. plejecenter: Plejeoverblikket.dk (Sundhedsdatastyrelsen).

Hvor kan man handle ind i Åbyhøj?

Inden for 5 km fra bymidten ligger 7 dagligvarebutikker: Kvickly (1), Netto (1), Rema 1000 (1), Marketenderiet (1), Elite Købmand (1), 365discount (1) — og desuden nærbutikker og kiosker.

OpenStreetMap-bidragydere (butikker og kæder). Adresser fra Dataforsyningen. Ingen åbningstider — de ændrer sig.

Hvor ligger Åbyhøj, og hvor langt er der til Aarhus og København?

Åbyhøj ligger i Aarhus Kommune i Region Midtjylland. Der er 2 km til Aarhus, 160 km til København og 85 km til Odense i luftlinje — 32 km til Aarhus Lufthavn.

Afstande i luftlinje, regnet af byernes kortmidte (Dataforsyningen). Stationer: OpenStreetMap-bidragydere.

Flytter du til Åbyhøj?

Det praktiske ved en flytning er det samme i alle kommuner: ny adresse i folkeregistret, læge, skole eller dagtilbud, el og internet. Dem, der bor i Åbyhøj, ved, hvordan det er her — læs deres svar nedenfor, eller skriv dit eget.

Byens stemmer: fortæl om Åbyhøj

Fire spørgsmål, alle kan svare på uden at logge ind — om steder, savn og det, kun folk der bor her ved. Svarene står her med dato, og de bruges, når vi opdaterer afsnittene om byen.

Hvad sker der i Åbyhøj? Nye lokalplaner

Aarhus Kommune har 10 lokalplaner i høring lige nu og har vedtaget 1.098 i alt. En lokalplan bestemmer, hvad et område må bruges til, og hvor højt og tæt der må bygges. Forslag i høring kan alle sende svar på til kommunen.

Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen), hentet 21. september 2026. Byrådets dagsordener og referater findes på kommunens egen hjemmeside.