Nøgletallene for Viby J: boligpris, skatteprocent, indbyggertal og virksomheder

Hvor mange bor der i Viby J?

29.500 mennesker bor i Viby J (postnummer 8260) den 1. januar 2026. Det er 1.031 flere end for ti år siden (28.469 i 2016), en vækst på 4 %. Hele Aarhus Kommune har 378.361 indbyggere. 23 % er under 20 år, og 16 % er 65 år eller derover.

Hvad er Viby J kendt for?

Samlet fra forskellige kilder, læst 7. september 2026. Opfattelserne er kildernes, ikke Vifts.

Viby er ældre end år 800, og navnet kan betyde byen ved bugten eller pege på et vikingetidigt helligsted, skriver AarhusWiki. Jernbanen kom i 1862 og gjorde landsbyen til stationsby, og fra 1904 byggede FDB fabrikker til sæbe, margarine og reb, som trak folk til. Viby var selvstændig kommune indtil 1970, hvor den blev lagt ind under Aarhus, og i 1960'erne og 1970'erne forsvandt den gamle landsby, da hovedvejen blev udvidet og Viby Centret åbnede i 1970. I dag ligger nogle af Aarhus' største erhvervskvarterer langs banen og Skanderborgvej, skriver Trap Danmark, og jernbanen og letbanen mødes i bydelen.

Kilder: Trap Danmark (lex.dk): Sydlige Aarhus · AarhusWiki: Viby

Hvad er skatteprocenten i Aarhus Kommune?

Kommuneskatten i Aarhus Kommune er 24,5 % i 2026. Det er nr. 14 af 98 kommuner — den laveste er København (23,39 %). Landsgennemsnittet er 25,43 %. Kirkeskatten er 0,74 % for medlemmer af folkekirken.

Med en løn på 41.000 kr. om måneden får du ca. 124 kr. mere udbetalt i Aarhus end i Skanderborg Kommune (26,0 %) — 1.488 kr. om året.

Udbetalt er et skøn regnet med 2026-satser, 15 % pension og uden kirkeskat.

Hvad koster det at få passet børn i Viby J?

En vuggestueplads koster 3.969 kr. om måneden i Aarhus Kommune i 2026, og en børnehaveplads 2.186 kr. Det er over landsgennemsnittet (3.933 kr. for vuggestue), og Aarhus ligger som nr. 55 af 97 kommuner (billigste først). Nabokommunerne: Skanderborg 3.660 kr. om måneden for vuggestue.

Hvad koster et hus i Viby J, og hvad er kvadratmeterprisen?

Et parcel- eller rækkehus i postnummer 8260 blev i 1. kvartal 2026 handlet til 29.317 kr. pr. m² i gennemsnit — et hus på 140 m² svarer til ca. 4,1 mio. kr. En ejerlejlighed kostede 21.508 kr. pr. m². Viby J ligger over medianen for landets postnumre (13.040 kr.) og tæt på nabobyerne: Hasselager 22.589 kr., Tranbjerg J 27.027 kr., Åbyhøj 32.552 kr. For ti år siden kostede et hus i Viby J 21.102 kr. pr. m².

Beliggenhed: hvor er det bedst at bo i Viby J?

Samlet fra forskellige kilder, læst 7. september 2026. Opfattelserne er kildernes, ikke Vifts.

Hus. Dyrest ligger husene i de gamle villakvarterer mod Kongsvang og øst for Skanderborgvej. VORES Viby J opgjorde i februar 2025 de seks dyreste boliger til salg til 61.381 kr. pr. kvadratmeter, 131 procent over områdets gennemsnit på 26.524 kr., og adresserne var Espegårdsvej, Carl Jensens Vej, Magnoliavej, Regnersgade i Kongsvang, Balagervej og Morbærvej. Avisen peger på udsigt til vand, nærhed til skov og på arkitekttegnede huse som det, der trækker op. Man kan også købe billigere: parcelhusene længere mod vest og syd, tæt på de almene boligområder, ligger under det niveau.

Lejlighed. Lejlighederne ligger dels i de almene bebyggelser i Vestbyen, dels i nyere byggeri ved letbanen og på de gamle erhvervsarealer ved Skanderborgvej, skriver Trap Danmark. Aarhus hører til landets dyreste steder at købe lejlighed. Letbanen og afstanden til midtbyen er det, der adskiller de enkelte kvarterer.

Sommerhus. Viby J har ingen sommerhusområder — det er sammenhængende by. Køber man sommerhus fra Aarhus, sker det typisk syd på mod Odder eller ud på Djursland. I 1. kvartal 2026 kostede en kvadratmeter sommerhus 56.011 kr. i Aarhus Kommune og 37.667 kr. i Odder Kommune mod et landsgennemsnit på 24.247 kr.; begge steder steg priserne kraftigt på et år, med 37 og 41,3 procent, viser Bolius' opgørelse.

Kilder: VORES Viby J: Pris op til 11,8 mio. kroner — se de dyreste boliger i Viby J (16. februar 2025) · Trap Danmark (lex.dk): Sydlige Aarhus · Bolius: Sommerhuspriser er de højeste nogensinde i 2026 — se priserne i din kommune (opdateret 18. juni 2026)

Hvilke store virksomheder ligger i Viby J?

De største arbejdspladser i Viby J er Arla Foods amba, Per Aarsleff A/S, Sociale Forhold og Beskæftigelse - Grøndalsvej 1B og OK A.M.B.A.. I alt har 1.802 aktive virksomheder hovedadresse i postnummer 8260.

1. 1Arla Foods ambaFremstilling af mejeriprodukter · Arla
2. 2Per Aarsleff A/SOpførelse af bygninger · Per Aarsleff
3. 3Sociale Forhold og Beskæftigelse - Grøndalsvej 1BAndre sociale støtte- og rådgivningsaktiviteter uden institutionsophold · Aarhus Kommune
4. 4OK A.M.B.A.Engroshandel med fast, flydende og luftformigt brændstof og lignende varer · Ok
5. 5Århus Kommune - Grøndalsvej 2Administration af sundhedsvæsen, undervisning, kultur og sociale forhold · Aarhus Kommune
6. 6Stark A/SEngroshandel med træ og byggematerialer samt sanitetsartikler · STARK
7. 7Arla Foods AmbaFremstilling af mejeriprodukter · Arla
8. 8Sundhed og Omsorg, Kongsgårdsvej 6Drift af plejehjem · Aarhus Kommune

Hvad tjener man i Viby J?

En butikschef tjener typisk 45.433 kr. om måneden før skat og får ca. 25.468 kr. udbetalt i Aarhus Kommune — 140 kr. mere end i Skanderborg. Her er de stillinger, byens arbejdspladser typisk ansætter, med landstallet fra Danmarks Statistik 2024.

Løn: Danmarks Statistik, median for stillingen i hele landet, 2024. Udbetalt: skøn med Aarhus Kommunes skat 24,5 %, 15 % pension, uden kirkeskat. Skanderborg: 26,0 %.

Er Viby J en god by at bo i?

Tallene taler for Viby J: kommuneskat nr. 14 af 98, 4 % flere indbyggere på ti år og 1.802 virksomheder i byen. 23 % af de beskæftigede i kommunen arbejder i en anden kommune, så mange bor her og pendler. Om byen er god at bo i for netop dig, ved dem, der bor her — giv byen stjerner nedenfor, eller læs, hvad andre skriver.

Er det dyrt at bo i Viby J?

Skatten er lav: 24,5 % mod 25,43 % i gennemsnitskommunen, hvilket giver ca. 208 kr. mere udbetalt om måneden ved en løn på 41.000 kr. Et parcelhus koster 29.317 kr. pr. m² (1. kvartal 2026), over landets median på 13.040 kr.

Skatteministeriet 2026 · Finans Danmark BM011, 1. kvartal 2026 · husets regnemodel (skøn).

Hvor kan man lade elbil i Viby J?

Viby J by har 127 ladestandere med 169 offentlige ladepunkter inden for 5 km fra bymidten, og hele kommunen 2.287 ladepunkter, heraf 152 lynladere. De største selskaber i byen er Spirii APS, Clever A/S, Nortec A/S, Norlys og EV Infra Denmark ApS. Tryk på "Ladestandere" på kortet øverst — hver stander viser selskab, antal ladepunkter, effekt og adresse.

GeoFA (GeoDanmark/Klimadatastyrelsen), ladeoperatørernes egne indberetninger, hentet 22. september 2026.

Læge, tandlæge, sygehus og ældrepleje i Viby J

Viby J har 4 almene lægepraksisser og 1 tandlægeklinikker inden for 5 km fra bymidten. Den gennemsnitlige afstand til nærmeste praktiserende læge i Aarhus Kommune er 1,3 km mod 2,4 km i hele landet (2024).

MedCom, praksislister · Sundhedsvæsenets Organisationsregister (SOR) · Danmarks Statistik, SUNDAF01 (2024). Om en læge tager nye patienter, står på sundhed.dk.

Plejecentre fra CVR (aktive arbejdssteder i byen, branche plejehjem). Tilsyn, sygefravær og personaleomsætning pr. plejecenter: Plejeoverblikket.dk (Sundhedsdatastyrelsen).

Hvad kan man lave i Viby J?

Viby J har 1 museum inden for 25 km fra bymidten. De nærmeste: Amatørteatret Stavtrupscenen og Viby Lokalhistoriske Arkiv.

OpenStreetMap-bidragydere (steder og typer) · afstande i luftlinje fra bymidten.

Hvor kan man handle ind i Viby J?

Inden for 5 km fra bymidten ligger 10 dagligvarebutikker: Spar (1), 365discount (1), Rema 1000 (1), Lidl (1), Netto (1), Føtex (1) — og desuden nærbutikker og kiosker.

OpenStreetMap-bidragydere (butikker og kæder). Adresser fra Dataforsyningen. Ingen åbningstider — de ændrer sig.

Hvor ligger Viby J, og hvor langt er der til Aarhus og København?

Viby J ligger i Aarhus Kommune i Region Midtjylland. Der er 5 km til Aarhus, 160 km til København og 82 km til Odense i luftlinje — 35 km til Aarhus Lufthavn. Togstationen hedder Viby J.

Afstande i luftlinje, regnet af byernes kortmidte (Dataforsyningen). Stationer: OpenStreetMap-bidragydere.

Flytter du til Viby J?

Det praktiske ved en flytning er det samme i alle kommuner: ny adresse i folkeregistret, læge, skole eller dagtilbud, el og internet. Dem, der bor i Viby J, ved, hvordan det er her — læs deres svar nedenfor, eller skriv dit eget.

Byens stemmer: fortæl om Viby J

Fire spørgsmål, alle kan svare på uden at logge ind — om steder, savn og det, kun folk der bor her ved. Svarene står her med dato, og de bruges, når vi opdaterer afsnittene om byen.

Hvad sker der i Viby J? Nye lokalplaner

Aarhus Kommune har 10 lokalplaner i høring lige nu og har vedtaget 1.098 i alt. En lokalplan bestemmer, hvad et område må bruges til, og hvor højt og tæt der må bygges. Forslag i høring kan alle sende svar på til kommunen.

Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen), hentet 21. september 2026. Byrådets dagsordener og referater findes på kommunens egen hjemmeside.