Nøgletallene for Viby Sjælland: boligpris, skatteprocent, indbyggertal og virksomheder

Hvor mange bor der i Viby Sjælland?

6.734 mennesker bor i Viby Sjælland (postnummer 4130) den 1. januar 2026. Det er 685 flere end for ti år siden (6.049 i 2016), en vækst på 11 %. Hele Roskilde Kommune har 92.697 indbyggere. 25 % er under 20 år, og 22 % er 65 år eller derover.

Hvad er Viby Sjælland kendt for?

Samlet fra forskellige kilder, læst 7. september 2026. Opfattelserne er kildernes, ikke Vifts.

Viby Sjælland ligger syd for Roskilde og var oprindeligt landsby i Syv Sogn; herregården Vibygård rådede fra middelalderen over 12-14 gårde og andre ejendomme, blandt andet en vindmølle med bageri, skriver Trap Danmark. Jernbanen mod Korsør blev anlagt i 1856, og i 1859 fik byen station; derefter kom stationsbygning, købmand, kro og smedje, og stationen lå cirka en kilometer syd for den gamle landsby, som siden hed Gammel Viby. Byen fik telefon i 1900, elværk i 1907 og vandværk i 1908, og fra slutningen af 1950'erne blev den tilflytterby for hovedstaden.

Kilder: Trap Danmark (lex.dk): Vibys historie · VORES Viby Sjælland: Top 6 over dyreste boliger til salg i Viby Sjælland (2. september 2026)

Hvad er skatteprocenten i Roskilde Kommune?

Kommuneskatten i Roskilde Kommune er 25,2 % i 2026. Det er nr. 27 af 98 kommuner — den laveste er København (23,39 %). Landsgennemsnittet er 25,43 %. Kirkeskatten er 0,84 % for medlemmer af folkekirken.

Med en løn på 41.000 kr. om måneden får du ca. 0 kr. mere udbetalt i Roskilde end i Køge Kommune (25,3 %) — 0 kr. om året.

Udbetalt er et skøn regnet med 2026-satser, 15 % pension og uden kirkeskat.

Hvad koster det at få passet børn i Viby Sjælland?

En vuggestueplads koster 4.209 kr. om måneden i Roskilde Kommune i 2026, og en børnehaveplads 2.227 kr. Det er over landsgennemsnittet (3.933 kr. for vuggestue), og Roskilde ligger som nr. 82 af 97 kommuner (billigste først). Nabokommunerne: Køge 3.690 kr., Lejre 3.816 kr., Solrød 3.907 kr. om måneden for vuggestue.

Hvad koster et hus i Viby Sjælland, og hvad er kvadratmeterprisen?

Et parcel- eller rækkehus i postnummer 4130 blev i 1. kvartal 2026 handlet til 22.984 kr. pr. m² i gennemsnit — et hus på 140 m² svarer til ca. 3,2 mio. kr. Viby Sjælland ligger over medianen for landets postnumre (13.040 kr.) og tæt på nabobyerne: Borup 18.615 kr., Lejre 20.905 kr., Havdrup 25.379 kr. For ti år siden kostede et hus i Viby Sjælland 13.155 kr. pr. m².

Beliggenhed: hvor er det bedst at bo i Viby Sjælland?

Samlet fra forskellige kilder, læst 7. september 2026. Opfattelserne er kildernes, ikke Vifts.

Hus. VORES Viby Sjælland opgjorde i september 2026 de seks dyreste boliger til salg med Assendløsevejen øverst til 9.995.000 kr. for 119 kvadratmeter — omkring 84.000 kr. pr. kvadratmeter — fulgt af Søndergade, Nymarken i Gammel Viby, Møllevej i Birkede, Kirstenvej i Dåstrup og Valorevej i Valore. Adresserne ligger både i byen og ude i landsbyerne. Avisen oplyste ikke et kommunegennemsnit. Byen ligger i Roskilde Kommune, hvor nærheden til hovedstaden driver priserne.

Lejlighed. Lejlighederne ligger i bymidten omkring stationen. Viby Sjælland er først og fremmest en by med parcelhuse. Til sammenligning kostede en lejlighed på 85 kvadratmeter 4,56 mio. kr. i København i juli 2024, skriver home.

Sommerhus. Der er ingen kyst i Viby Sjælland, som ligger inde i land. Sommerhuset købes typisk ved Isefjorden, i Odsherred eller ved Køge Bugt; i Odsherred kostede en kvadratmeter 30.709 kr. i 1. kvartal 2026 mod et landsgennemsnit på 24.247 kr., viser Bolius' opgørelse.

Kilder: VORES Viby Sjælland: Top 6 over dyreste boliger til salg i Viby Sjælland (2. september 2026) · Trap Danmark (lex.dk): Roskilde Kommune · home a/s: 10 billigste og dyreste kommuner — her koster en lejlighed kun en sjettedel (19. august 2024) · Bolius: Sommerhuspriser er de højeste nogensinde i 2026 — se priserne i din kommune (opdateret 18. juni 2026)

Hvilke store virksomheder ligger i Viby Sjælland?

De største arbejdspladser i Viby Sjælland er Viby, Omsorgscentret Toftehøjen, Viby skole afd. Bueager og Hjemmeplejedistrikt 2 - Grantoften. I alt har 496 aktive virksomheder hovedadresse i postnummer 4130.

1. 1VibyFremstilling af byggematerialer af beton · Crh Concrete
2. 2Omsorgscentret ToftehøjenDrift af plejehjem · Roskilde Kommune
3. 3Viby skole afd. BueagerUndervisning på almene grundskoler · Roskilde Kommune
4. 4Hjemmeplejedistrikt 2 - GrantoftenDrift af hjemmehjælp · Roskilde Kommune
5. 5Viby skole afd. ØrstedvejUndervisning på almene grundskoler · Roskilde Kommune
6. 6OasenDrift af plejehjem · Roskilde Kommune
7. 7Grant Thornton, Godkendt RevisionspartnerselskabBogføring og revision; skatterådgivning · Side om arbejdspladsen er på vej
8. 8NØDDEKNÆKKEREN FAMILIEHUSAndre sociale støtte- og rådgivningsaktiviteter uden institutionsophold · Roskilde Kommune

Hvad tjener man i Viby Sjælland?

En sales support specialist tjener typisk 52.888 kr. om måneden før skat og får ca. 29.085 kr. udbetalt i Roskilde Kommune — 0 kr. mere end i Køge. Her er de stillinger, byens arbejdspladser typisk ansætter, med landstallet fra Danmarks Statistik 2024.

Løn: Danmarks Statistik, median for stillingen i hele landet, 2024. Udbetalt: skøn med Roskilde Kommunes skat 25,2 %, 15 % pension, uden kirkeskat. Køge: 25,3 %.

Er Viby Sjælland en god by at bo i?

Sådan ser tallene ud for Viby Sjælland: kommuneskat nr. 27 af 98, 11 % flere indbyggere på ti år og 496 virksomheder i byen. 61 % af de beskæftigede i kommunen arbejder i en anden kommune, så mange bor her og pendler. Om byen er god at bo i for netop dig, ved dem, der bor her — giv byen stjerner nedenfor, eller læs, hvad andre skriver.

Er det dyrt at bo i Viby Sjælland?

Skatten er lav: 25,2 % mod 25,43 % i gennemsnitskommunen, hvilket giver ca. 84 kr. mere udbetalt om måneden ved en løn på 41.000 kr. Et parcelhus koster 22.984 kr. pr. m² (1. kvartal 2026), over landets median på 13.040 kr.

Skatteministeriet 2026 · Finans Danmark BM011, 1. kvartal 2026 · husets regnemodel (skøn).

Hvor kan man lade elbil i Viby Sjælland?

Viby Sjælland by har 32 ladestandere med 32 offentlige ladepunkter inden for 5 km fra bymidten, og hele kommunen 708 ladepunkter, heraf 38 lynladere. De største selskaber i byen er Norlys, EV Infra Denmark ApS, Greenier og EWII. Tryk på "Ladestandere" på kortet øverst — hver stander viser selskab, antal ladepunkter, effekt og adresse.

GeoFA (GeoDanmark/Klimadatastyrelsen), ladeoperatørernes egne indberetninger, hentet 22. september 2026.

Læge, tandlæge, sygehus og ældrepleje i Viby Sjælland

Viby Sjælland har 3 almene lægepraksisser og 1 tandlægeklinikker inden for 5 km fra bymidten. Den gennemsnitlige afstand til nærmeste praktiserende læge i Roskilde Kommune er 1,9 km mod 2,4 km i hele landet (2024).

MedCom, praksislister · Sundhedsvæsenets Organisationsregister (SOR) · Danmarks Statistik, SUNDAF01 (2024). Om en læge tager nye patienter, står på sundhed.dk.

Plejecentre fra CVR (aktive arbejdssteder i byen, branche plejehjem). Tilsyn, sygefravær og personaleomsætning pr. plejecenter: Plejeoverblikket.dk (Sundhedsdatastyrelsen).

Hvad kan man lave i Viby Sjælland med børn?

I byen er der 3 legepladser. Tæt på byen ligger desuden 2 naturlegepladser og 2 shelters.

OpenStreetMap-bidragydere · GeoFA (friluftsfaciliteter, Klimadatastyrelsen).

Hvor kan man handle ind i Viby Sjælland?

Inden for 5 km fra bymidten ligger 4 dagligvarebutikker: Meny (1), Rema 1000 (1), Brugsen (1), Netto (1) — og desuden nærbutikker og kiosker.

OpenStreetMap-bidragydere (butikker og kæder). Adresser fra Dataforsyningen. Ingen åbningstider — de ændrer sig.

Hvor ligger Viby Sjælland, og hvor langt er der til Aarhus og København?

Viby Sjælland ligger i Roskilde Kommune i Region Sjælland. Der er 131 km til Aarhus, 39 km til København og 103 km til Odense i luftlinje — 41 km til Københavns Lufthavn. Togstationen hedder Viby Sjælland; i nærheden ligger også Viby Sjælland Station (rutebilstation).

Afstande i luftlinje, regnet af byernes kortmidte (Dataforsyningen). Stationer: OpenStreetMap-bidragydere.

Flytter du til Viby Sjælland?

Det praktiske ved en flytning er det samme i alle kommuner: ny adresse i folkeregistret, læge, skole eller dagtilbud, el og internet. Dem, der bor i Viby Sjælland, ved, hvordan det er her — læs deres svar nedenfor, eller skriv dit eget.

Byens stemmer: fortæl om Viby Sjælland

Fire spørgsmål, alle kan svare på uden at logge ind — om steder, savn og det, kun folk der bor her ved. Svarene står her med dato, og de bruges, når vi opdaterer afsnittene om byen.

Hvad sker der i Viby Sjælland? Nye lokalplaner

Roskilde Kommune har 3 lokalplaner i høring lige nu og har vedtaget 558 i alt. En lokalplan bestemmer, hvad et område må bruges til, og hvor højt og tæt der må bygges. Forslag i høring kan alle sende svar på til kommunen.

Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen), hentet 21. september 2026. Byrådets dagsordener og referater findes på kommunens egen hjemmeside.