Nøgletallene for Nivå: boligpris, skatteprocent, indbyggertal og virksomheder

Hvor mange bor der i Nivå?

9.359 mennesker bor i Nivå (postnummer 2990) den 1. januar 2026. Det er 1.169 flere end for ti år siden (8.190 i 2016), en vækst på 14 %. Hele Fredensborg Kommune har 42.445 indbyggere. 23 % er under 20 år, og 25 % er 65 år eller derover.

Hvad er Nivå kendt for?

Samlet fra forskellige kilder, læst 7. september 2026. Opfattelserne er kildernes, ikke Vifts.

Nivå er en af de fire nogenlunde lige store byer i Fredensborg Kommune sammen med Fredensborg, Kokkedal og Humlebæk; omkring 90 procent af kommunens indbyggere bor i de fire, skriver Trap Danmark. Nivaagaards Malerisamling ligger i byen og rummer blandt andet et Rembrandt-portræt. Nivaagaard Teglværk blev grundlagt i 1701, og den bevarede ringovn står i dag som fortidsminde. Kommunen ligger mellem Esrum Sø og Øresund med tolv kilometer kyst, gamle skove og fredede strandenge, og Louisiana i nabobyen Humlebæk ligger få kilometer væk.

Kilder: Trap Danmark (lex.dk): Fredensborg Kommune · VORES Fredensborg: Pris op til 13,95 mio. kroner — se de dyreste boliger i Fredensborg

Hvad er skatteprocenten i Fredensborg Kommune?

Kommuneskatten i Fredensborg Kommune er 25,3 % i 2026. Det er nr. 29 af 98 kommuner — den laveste er København (23,39 %). Landsgennemsnittet er 25,43 %. Kirkeskatten er 0,64 % for medlemmer af folkekirken.

Med en løn på 41.000 kr. om måneden får du ca. 311 kr. mindre udbetalt i Fredensborg end i Hørsholm Kommune (23,7 %) — 3.732 kr. om året.

Udbetalt er et skøn regnet med 2026-satser, 15 % pension og uden kirkeskat.

Hvad koster det at få passet børn i Nivå?

En vuggestueplads koster 4.172 kr. om måneden i Fredensborg Kommune i 2026, og en børnehaveplads 1.975 kr. Det er over landsgennemsnittet (3.933 kr. for vuggestue), og Fredensborg ligger som nr. 76 af 97 kommuner (billigste først). Nabokommunerne: Hørsholm 4.405 kr., Helsingør 3.708 kr. om måneden for vuggestue.

Hvad koster et hus i Nivå, og hvad er kvadratmeterprisen?

Et parcel- eller rækkehus i postnummer 2990 blev i 1. kvartal 2026 handlet til 32.385 kr. pr. m² i gennemsnit — et hus på 140 m² svarer til ca. 4,5 mio. kr. Nivå ligger over medianen for landets postnumre (13.040 kr.) og under nabobyerne: Kokkedal 33.133 kr., Humlebæk 40.543 kr., Rungsted Kyst 56.395 kr. For ti år siden kostede et hus i Nivå 19.231 kr. pr. m².

Beliggenhed: hvor er det bedst at bo i Nivå?

Samlet fra forskellige kilder, læst 7. september 2026. Opfattelserne er kildernes, ikke Vifts.

Hus. Kommunegennemsnittet i Fredensborg er 31.835 kr. pr. kvadratmeter, svarende til omkring 4,1 mio. kr. for et hus på 130 kvadratmeter, mens de seks dyreste boliger i Fredensborg by lå på omkring 52.629 kr. og i Humlebæk mellem 24 og 55 mio. kr. Mønstret i kommunen er tydeligt: adresserne ud mod Øresund koster mest, og husene inde i land ligger under. Nivå har både kyst og bebyggelse inde i land.

Lejlighed. Der er en del etagebyggeri i Nivå, som er en af kommunens fire hovedbyer, skriver Trap Danmark. Til sammenligning kostede en lejlighed på 85 kvadratmeter 4,56 mio. kr. i København i juli 2024, skriver home.

Sommerhus. Der er ingen egentlige sommerhusområder i Nivå — kysten er bebygget med helårshuse. Sommerhuset købes typisk længere nordpå i Gribskov eller Halsnæs, hvor kvadratmeterprisen i 1. kvartal 2026 var 35.952 kr. og 28.557 kr. mod et landsgennemsnit på 24.247 kr., viser Bolius' opgørelse.

Kilder: Trap Danmark (lex.dk): Fredensborg Kommune · VORES Fredensborg: Pris op til 13,95 mio. kroner — se de dyreste boliger i Fredensborg · VORES Humlebæk: Top 6 over dyreste boliger til salg i Humlebæk · home a/s: 10 billigste og dyreste kommuner — her koster en lejlighed kun en sjettedel (19. august 2024)

Hvilke store virksomheder ligger i Nivå?

De største arbejdspladser i Nivå er Fredensborg Hjemmepleje, Mergeltoften Pleje- og Aktivitetscenter, Nivå Skole og Netto Nivå. I alt har 591 aktive virksomheder hovedadresse i postnummer 2990.

1. 1Fredensborg HjemmeplejeDrift af hjemmehjælp · Fredensborg Kommune
2. 2Mergeltoften Pleje- og AktivitetscenterDrift af plejehjem · Fredensborg Kommune
3. 3Nivå SkoleUndervisning på almene grundskoler · Fredensborg Kommune
4. 4Netto NivåDetailhandel med dagligvarer i discountsupermarkeder · Salling Group
5. 5PåfuglenDrift af aldersintegrerede institutioner · Fredensborg Kommune
6. 6SolstrålenDrift af aldersintegrerede institutioner · Fredensborg Kommune
7. 7Circle K NivåDetailhandel med motorbrændstoffer · Circle K Danmark
8. 8MariehønenDrift af aldersintegrerede institutioner · Fredensborg Kommune

Hvad tjener man i Nivå?

En bibliotekar tjener typisk 50.446 kr. om måneden før skat og får ca. 27.883 kr. udbetalt i Fredensborg Kommune — 400 kr. mindre end i Hørsholm. Her er de stillinger, byens arbejdspladser typisk ansætter, med landstallet fra Danmarks Statistik 2024.

Løn: Danmarks Statistik, median for stillingen i hele landet, 2024. Udbetalt: skøn med Fredensborg Kommunes skat 25,3 %, 15 % pension, uden kirkeskat. Hørsholm: 23,7 %.

Er Nivå en god by at bo i?

Sådan ser tallene ud for Nivå: kommuneskat nr. 29 af 98, 14 % flere indbyggere på ti år og 591 virksomheder i byen. 72 % af de beskæftigede i kommunen arbejder i en anden kommune, så mange bor her og pendler. Om byen er god at bo i for netop dig, ved dem, der bor her — giv byen stjerner nedenfor, eller læs, hvad andre skriver.

Er det dyrt at bo i Nivå?

Skatten er lav: 25,3 % mod 25,43 % i gennemsnitskommunen, hvilket giver ca. 84 kr. mere udbetalt om måneden ved en løn på 41.000 kr. Et parcelhus koster 32.385 kr. pr. m² (1. kvartal 2026), over landets median på 13.040 kr.

Skatteministeriet 2026 · Finans Danmark BM011, 1. kvartal 2026 · husets regnemodel (skøn).

Hvor kan man lade elbil i Nivå?

Nivå by har 23 ladestandere med 28 offentlige ladepunkter inden for 5 km fra bymidten, og hele kommunen 165 ladepunkter, heraf 6 lynladere. De største selskaber i byen er Spirii APS, Clever A/S og Norlys. Tryk på "Ladestandere" på kortet øverst — hver stander viser selskab, antal ladepunkter, effekt og adresse.

GeoFA (GeoDanmark/Klimadatastyrelsen), ladeoperatørernes egne indberetninger, hentet 22. september 2026.

Læge, tandlæge, sygehus og ældrepleje i Nivå

Nivå har 3 almene lægepraksisser og 2 tandlægeklinikker inden for 5 km fra bymidten. Den gennemsnitlige afstand til nærmeste praktiserende læge i Fredensborg Kommune er 1,5 km mod 2,4 km i hele landet (2024).

MedCom, praksislister · Sundhedsvæsenets Organisationsregister (SOR) · Danmarks Statistik, SUNDAF01 (2024). Om en læge tager nye patienter, står på sundhed.dk.

Plejecentre fra CVR (aktive arbejdssteder i byen, branche plejehjem). Tilsyn, sygefravær og personaleomsætning pr. plejecenter: Plejeoverblikket.dk (Sundhedsdatastyrelsen).

Hvad kan man lave i Nivå?

Nivå har 2 museer inden for 25 km fra bymidten. De nærmeste: Nivaagaard Teglværks Ringovn og Nivaagaards Malerisamling.

OpenStreetMap-bidragydere (steder og typer) · afstande i luftlinje fra bymidten.

Hvor kan man handle ind i Nivå?

Inden for 5 km fra bymidten ligger 1 dagligvarebutikker: Netto (1) — og desuden nærbutikker og kiosker.

OpenStreetMap-bidragydere (butikker og kæder). Adresser fra Dataforsyningen. Ingen åbningstider — de ændrer sig.

Hvor ligger Nivå, og hvor langt er der til Aarhus og København?

Nivå ligger i Fredensborg Kommune i Region Hovedstaden. Der er 145 km til Aarhus, 29 km til København og 145 km til Odense i luftlinje — 37 km til Københavns Lufthavn. Togstationen hedder Nivå.

Afstande i luftlinje, regnet af byernes kortmidte (Dataforsyningen). Stationer: OpenStreetMap-bidragydere.

Flytter du til Nivå?

Det praktiske ved en flytning er det samme i alle kommuner: ny adresse i folkeregistret, læge, skole eller dagtilbud, el og internet. Dem, der bor i Nivå, ved, hvordan det er her — læs deres svar nedenfor, eller skriv dit eget.

Byens stemmer: fortæl om Nivå

Fire spørgsmål, alle kan svare på uden at logge ind — om steder, savn og det, kun folk der bor her ved. Svarene står her med dato, og de bruges, når vi opdaterer afsnittene om byen.

Hvad sker der i Nivå? Nye lokalplaner

Fredensborg Kommune har én lokalplan i høring lige nu og har vedtaget 228 i alt. En lokalplan bestemmer, hvad et område må bruges til, og hvor højt og tæt der må bygges. Forslag i høring kan alle sende svar på til kommunen.

Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen), hentet 21. september 2026. Byrådets dagsordener og referater findes på kommunens egen hjemmeside.