Fagtilsyn — løn 2026: 62.676 kr. om måneden

Fagtilsyn fører kontrol med, at det udførte arbejde svarer til projektet — tegninger, beskrivelser og gældende regler. Rollen varetages typisk af den rådgiver, der har projekteret, og betales af bygherren.

• Besigtigelser: faste runder på byggepladsen, hvor arbejdet gennemgås fag for fag
• Kontrol mod projektet: stemmer det udførte med tegninger og beskrivelser, og er materialerne dem, der var aftalt
• Skjulte konstruktioner: ting, der lukkes inde, skal ses inden — en fejl bag en væg er dyr at finde senere
• Dokumentation: tilsynsnotater med fotos, dato og præcis placering, så en fejl kan påvises
• Opfølgning: afvigelser meldes til entreprenøren, og udbedringen kontrolleres
• Afleveringen: mangelgennemgang ved aflevering og opfølgning på 1- og 5-årseftersyn

Det vigtige ved rollen er, at den er bygherrens øjne. Entreprenøren har sin egen kvalitetssikring, men fagtilsynet er en uafhængig kontrol af, at bygherren får det, der er betalt for.

Fagtilsyn skelnes fra byggeledelse, som styrer tid og koordinering, og fra kommunens byggesagsbehandling, som er myndighedens kontrol med, at reglerne overholdes.

Hvilken lovgivning dækker denne rolle? Rammen for tilsynets opgaver og ansvar er ydelsesbeskrivelserne for byggeri og de aftalevilkår, der gælder for rådgivning og udførelse — AB 18 for entreprisen og ABR 18 for rådgiveraftalen. Bygningsreglementet fastlægger de tekniske krav, byggeriet skal opfylde, og for konstruktioner og brand skal dokumentationen udarbejdes og kontrolleres af certificerede rådgivere efter reglementets certificeringsordning.

Tilsynet registreres i et byggesagssystem — Dalux Field, Byggeweb eller Autodesk Construction Cloud — hvor observationer noteres med foto, placering på tegningen og frist for udbedring, direkte fra telefon eller tablet.

Tegninger og bygningsmodeller findes samme sted, så det udførte kan sammenholdes med projektet på stedet. Solibri bruges til at gennemgå modellerne for fejl før udførelsen.

Målinger på stedet bruger almindeligt teknisk udstyr: fugtmåler, laserafstandsmåler, nivelleringsudstyr og termografi til at finde kuldebroer og utætheder. Rapporter og mangellister genereres fra systemet, så de er ensartede og kan følges op.